Dexus
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Decide a qué precio te sentirías cómodo comprando y te ayudaremos a estar preparado.
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Dexus
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Stericycle Inc
LSE:0L9O
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Leon's Furniture Ltd
OTC:LEFUF
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Fortescue Metals Group Ltd
OTC:FSUGY
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Taskus Inc
F:6VY
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Mediobanca Banca di Credito Finanziario SpA
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National Australia Bank Ltd
SWB:NAL
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Infineon Technologies AG
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Dexus
Dexus es una compañía inmobiliaria australiana que posee, desarrolla y gestiona edificios de oficinas, parques industriales y otro tipo de bienes raíces comerciales. Genera ingresos principalmente mediante el cobro de alquileres a los inquilinos y mediante el cobro de comisiones por la gestión de fondos inmobiliarios y activos inmobiliarios para inversores externos. En términos sencillos, actúa tanto como arrendador como gestor de propiedades. Sus principales clientes son empresas que alquilan espacio en sus edificios, junto con inversores institucionales como fondos de superannuation, fondos de pensiones y otros grandes proveedores de capital que invierten en vehículos inmobiliarios gestionados por Dexus. Dexus también trabaja con promotores, contratistas y ocupantes cuando mejora edificios existentes o lanza nuevos proyectos al mercado. Esto le proporciona una combinación de ingresos recurrentes por alquiler e ingresos basados en comisiones. Lo que distingue a Dexus es que se sitúa en el centro de la cadena de valor inmobiliaria. No se limita a comprar edificios y esperar; los gestiona activamente, los mejora y utiliza su experiencia inmobiliaria especializada para cobrar comisiones sobre activos que no posee totalmente. Esa combinación de propiedad directa de activos y gestión de fondos otorga al negocio un papel más amplio que el de un simple arrendador.
Dexus es una compañía inmobiliaria australiana que posee, desarrolla y gestiona edificios de oficinas, parques industriales y otro tipo de bienes raíces comerciales. Genera ingresos principalmente mediante el cobro de alquileres a los inquilinos y mediante el cobro de comisiones por la gestión de fondos inmobiliarios y activos inmobiliarios para inversores externos. En términos sencillos, actúa tanto como arrendador como gestor de propiedades.
Sus principales clientes son empresas que alquilan espacio en sus edificios, junto con inversores institucionales como fondos de superannuation, fondos de pensiones y otros grandes proveedores de capital que invierten en vehículos inmobiliarios gestionados por Dexus. Dexus también trabaja con promotores, contratistas y ocupantes cuando mejora edificios existentes o lanza nuevos proyectos al mercado. Esto le proporciona una combinación de ingresos recurrentes por alquiler e ingresos basados en comisiones.
Lo que distingue a Dexus es que se sitúa en el centro de la cadena de valor inmobiliaria. No se limita a comprar edificios y esperar; los gestiona activamente, los mejora y utiliza su experiencia inmobiliaria especializada para cobrar comisiones sobre activos que no posee totalmente. Esa combinación de propiedad directa de activos y gestión de fondos otorga al negocio un papel más amplio que el de un simple arrendador.
Solid Results: DEXUS reported AFFO of $253 million and distributions of $0.193 per security, supported by a second consecutive period of positive property revaluations and increased NTA to $8.95 per security.
Guidance Reaffirmed: The company reaffirmed AFFO guidance of $0.445–$0.455 and distributions of $0.37 per security for FY26.
Capital Recycling: DEXUS has secured $1.4 billion in divestments since June 2024, progressing toward its $2 billion target, and is bringing in third-party capital to unlock further value.
Securities Buyback: An on-market buyback for up to 10% of DEXUS securities was announced, to be executed with balance sheet discipline.
Positive Leasing Momentum: Office leasing volumes nearly doubled versus the prior period, with strong pre-leasing at key developments and premium rent growth.
Industrial Outperformance: Industrial portfolio saw 8.8% total return, 97% occupancy, and strong re-leasing spreads of 33%.
Funds Business Progress: Over $950 million of equity raised, real estate redemption queue reduced by $1 billion, and flagship funds continued to outperform benchmarks.
High Threshold for Developments: New projects now require a higher yield on cost threshold than the previous 5–6% range, reflecting disciplined capital allocation.
