Bhiraj Office Leasehold Real Estate Investment Trust
SET:BOFFICE
Legen Sie fest, zu welchem Kurs Sie kaufen würden. Wir helfen Ihnen, bereit zu bleiben.
|
B
|
Bhiraj Office Leasehold Real Estate Investment Trust
SET:BOFFICE
|
TH |
|
T
|
Teradyne Inc
SWB:TEY
|
US |
Diskontsatz
Eigenkapitalkosten von BOFFICE
Diskontsatz
Die Eigenkapitalkosten von BOFFICE, berechnet mit der Formel risikofreier Zinssatz + Beta x ERP, betragen 6,01%. Das Beta, das die Volatilität der Aktie relativ zum Markt misst, beträgt 0,91. Der aktuelle risikofreie Zinssatz auf Basis von Staatsanleiherenditen beträgt 2,21%, und die ERP, also die von Anlegern geforderte Mehrrendite gegenüber dem risikofreien Zinssatz, beträgt 4,18%.
WACC von BOFFICE
Diskontsatz
Der Weighted Average Cost of Capital (WACC) von BOFFICE wird als gewichteter Durchschnitt aus Eigenkapitalkosten und Fremdkapitalkosten berechnet, angepasst um Steuern. Der WACC beträgt 5,7%. Darin enthalten sind Eigenkapitalkosten von 6,01%, berechnet als risikofreier Zinssatz + Beta x ERP, sowie Fremdkapitalkosten von 5,11%, die den Zinssatz auf das Fremdkapital von BOFFICE nach Steuervorteilen widerspiegeln. Das Fremdkapitalgewicht in der Kapitalstruktur beträgt 34,55%.
Was ist der Diskontsatz von BOFFICE?
Die aktuellen Eigenkapitalkosten von BOFFICE betragen 6,01%, während der WACC bei 5,7% liegt. Die Wahl des passenden Diskontsatzes hängt davon ab, welche Cashflows diskontiert werden.
Für die Eigenkapitalbewertung: Wenn Eigenkapital bewertet wird, insbesondere wenn Cashflows an Eigenkapitalgeber diskontiert werden (zum Beispiel Nettogewinn, Gewinn je Aktie (EPS) oder Free Cash Flow to Equity), sollten die Eigenkapitalkosten verwendet werden.
Für die Unternehmensbewertung: Wenn das gesamte Unternehmen bewertet wird und Cashflows diskontiert werden, die sowohl Fremd- als auch Eigenkapitalgebern zustehen (zum Beispiel Free Cash Flow to Firm), ist der Weighted Average Cost of Capital (WACC) der passende Satz.
Wie werden die Eigenkapitalkosten von BOFFICE berechnet?
Die Eigenkapitalkosten stellen die Rendite dar, die ein Unternehmen Anlegern bieten muss, um sie für das Risiko einer Aktienanlage zu entschädigen. Sie werden mit dem Capital Asset Pricing Model (CAPM) berechnet, das den risikofreien Zinssatz, das Beta der Aktie und die Aktienrisikoprämie (ERP) kombiniert.
Dieses Modell berücksichtigt das Risiko einer Aktienanlage im Vergleich zu einer risikofreien Anlage sowie das allgemeine Marktrisiko.
So berechnen wir die Eigenkapitalkosten für BOFFICE
Wie wird der WACC von BOFFICE berechnet?
WACC, oder Weighted Average Cost of Capital, ist eine Berechnung der durchschnittlichen Rendite, die ein Unternehmen seinen Kapitalgebern zur Finanzierung seiner Vermögenswerte zahlen muss. Er ist eine wichtige Kennzahl in der Finanzanalyse zur Bewertung des gesamten Unternehmens.
Die WACC-Formel kombiniert Eigenkapital- und Fremdkapitalkosten, gewichtet nach ihrem jeweiligen Anteil an der Kapitalstruktur.
So berechnen wir den WACC für BOFFICE
