Morguard Real Estate Investment Trust
OTC:MGRUF
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Morguard Real Estate Investment Trust
OTC:MGRUF
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Motorola Solutions Inc
LSE:0K3H
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Under Armour Inc
XETRA:U9R
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Emerson Electric Co
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Hennessy Capital Investment Corp VI
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Highwoods Properties Inc
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Telecom Italia SpA
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Siemens AG
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Telecom Italia SpA
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Unicaja Banco SA
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Bikaji Foods International Ltd
NSE:BIKAJI
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Westrock Co
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Diskontsatz
Eigenkapitalkosten von MGRUF
Diskontsatz
Die Eigenkapitalkosten von MGRUF, berechnet mit der Formel risikofreier Zinssatz + Beta x ERP, betragen 6,8%. Das Beta, das die Volatilität der Aktie relativ zum Markt misst, beträgt 0,81. Der aktuelle risikofreie Zinssatz auf Basis von Staatsanleiherenditen beträgt 3,41%, und die ERP, also die von Anlegern geforderte Mehrrendite gegenüber dem risikofreien Zinssatz, beträgt 4,18%.
WACC von MGRUF
Diskontsatz
Der Weighted Average Cost of Capital (WACC) von MGRUF wird als gewichteter Durchschnitt aus Eigenkapitalkosten und Fremdkapitalkosten berechnet, angepasst um Steuern. Der WACC beträgt 7,88%. Darin enthalten sind Eigenkapitalkosten von 6,8%, berechnet als risikofreier Zinssatz + Beta x ERP, sowie Fremdkapitalkosten von 8,56%, die den Zinssatz auf das Fremdkapital von MGRUF nach Steuervorteilen widerspiegeln. Das Fremdkapitalgewicht in der Kapitalstruktur beträgt 61,52%.
Was ist der Diskontsatz von MGRUF?
Die aktuellen Eigenkapitalkosten von MGRUF betragen 6,8%, während der WACC bei 7,88% liegt. Die Wahl des passenden Diskontsatzes hängt davon ab, welche Cashflows diskontiert werden.
Für die Eigenkapitalbewertung: Wenn Eigenkapital bewertet wird, insbesondere wenn Cashflows an Eigenkapitalgeber diskontiert werden (zum Beispiel Nettogewinn, Gewinn je Aktie (EPS) oder Free Cash Flow to Equity), sollten die Eigenkapitalkosten verwendet werden.
Für die Unternehmensbewertung: Wenn das gesamte Unternehmen bewertet wird und Cashflows diskontiert werden, die sowohl Fremd- als auch Eigenkapitalgebern zustehen (zum Beispiel Free Cash Flow to Firm), ist der Weighted Average Cost of Capital (WACC) der passende Satz.
Wie werden die Eigenkapitalkosten von MGRUF berechnet?
Die Eigenkapitalkosten stellen die Rendite dar, die ein Unternehmen Anlegern bieten muss, um sie für das Risiko einer Aktienanlage zu entschädigen. Sie werden mit dem Capital Asset Pricing Model (CAPM) berechnet, das den risikofreien Zinssatz, das Beta der Aktie und die Aktienrisikoprämie (ERP) kombiniert.
Dieses Modell berücksichtigt das Risiko einer Aktienanlage im Vergleich zu einer risikofreien Anlage sowie das allgemeine Marktrisiko.
So berechnen wir die Eigenkapitalkosten für
MGRUF
Wie wird der WACC von MGRUF berechnet?
WACC, oder Weighted Average Cost of Capital, ist eine Berechnung der durchschnittlichen Rendite, die ein Unternehmen seinen Kapitalgebern zur Finanzierung seiner Vermögenswerte zahlen muss. Er ist eine wichtige Kennzahl in der Finanzanalyse zur Bewertung des gesamten Unternehmens.
Die WACC-Formel kombiniert Eigenkapital- und Fremdkapitalkosten, gewichtet nach ihrem jeweiligen Anteil an der Kapitalstruktur.
So berechnen wir den WACC für
MGRUF
