Far East Hospitality Trust
OTC:FEHTF
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Far East Hospitality Trust
OTC:FEHTF
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SG |
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L
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Link Real Estate Investment Trust
SWB:L5R
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HK |
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COSCO Shipping Holdings Co Ltd
HKEX:1919
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CN |
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M
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Merck KGaA
SWB:MRK
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Fair Isaac Corp
SWB:FRI
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US |
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Hengli Petrochemical Co Ltd
SSE:600346
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CN |
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Henderson Land Development Co Ltd
OTC:HLDVF
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HK |
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G
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Green Plains Inc
SWB:G3V
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Venture Global Inc
NYSE:VG
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US |
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Compal Electronics Inc
LSE:CEIR
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N
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Natural Grocers By Vitamin Cottage Inc
F:N2V
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US |
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L
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L'Air Liquide Societe Anonyme pour l'Etude et l'Exploitation des Procedes Georges Claude SA
OTC:AIQUF
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FR |
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Fuji Kyuko Co Ltd
TSE:9010
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Primeenergy Resources Corp
F:PEJ
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Allianz SE
MIL:1ALV
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L'Air Liquide Societe Anonyme pour l'Etude et l'Exploitation des Procedes Georges Claude SA
OTC:AIQUY
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FR |
Diskontsatz
Eigenkapitalkosten von FEHTF
Diskontsatz
Die Eigenkapitalkosten von FEHTF, berechnet mit der Formel risikofreier Zinssatz + Beta x ERP, betragen 5,42%. Das Beta, das die Volatilität der Aktie relativ zum Markt misst, beträgt 0,81. Der aktuelle risikofreie Zinssatz auf Basis von Staatsanleiherenditen beträgt 2,04%, und die ERP, also die von Anlegern geforderte Mehrrendite gegenüber dem risikofreien Zinssatz, beträgt 4,18%.
WACC von FEHTF
Diskontsatz
Der Weighted Average Cost of Capital (WACC) von FEHTF wird als gewichteter Durchschnitt aus Eigenkapitalkosten und Fremdkapitalkosten berechnet, angepasst um Steuern. Der WACC beträgt 5,77%. Darin enthalten sind Eigenkapitalkosten von 5,42%, berechnet als risikofreier Zinssatz + Beta x ERP, sowie Fremdkapitalkosten von 6,35%, die den Zinssatz auf das Fremdkapital von FEHTF nach Steuervorteilen widerspiegeln. Das Fremdkapitalgewicht in der Kapitalstruktur beträgt 37,55%.
Was ist der Diskontsatz von FEHTF?
Die aktuellen Eigenkapitalkosten von FEHTF betragen 5,42%, während der WACC bei 5,77% liegt. Die Wahl des passenden Diskontsatzes hängt davon ab, welche Cashflows diskontiert werden.
Für die Eigenkapitalbewertung: Wenn Eigenkapital bewertet wird, insbesondere wenn Cashflows an Eigenkapitalgeber diskontiert werden (zum Beispiel Nettogewinn, Gewinn je Aktie (EPS) oder Free Cash Flow to Equity), sollten die Eigenkapitalkosten verwendet werden.
Für die Unternehmensbewertung: Wenn das gesamte Unternehmen bewertet wird und Cashflows diskontiert werden, die sowohl Fremd- als auch Eigenkapitalgebern zustehen (zum Beispiel Free Cash Flow to Firm), ist der Weighted Average Cost of Capital (WACC) der passende Satz.
Wie werden die Eigenkapitalkosten von FEHTF berechnet?
Die Eigenkapitalkosten stellen die Rendite dar, die ein Unternehmen Anlegern bieten muss, um sie für das Risiko einer Aktienanlage zu entschädigen. Sie werden mit dem Capital Asset Pricing Model (CAPM) berechnet, das den risikofreien Zinssatz, das Beta der Aktie und die Aktienrisikoprämie (ERP) kombiniert.
Dieses Modell berücksichtigt das Risiko einer Aktienanlage im Vergleich zu einer risikofreien Anlage sowie das allgemeine Marktrisiko.
So berechnen wir die Eigenkapitalkosten für FEHTF
Wie wird der WACC von FEHTF berechnet?
WACC, oder Weighted Average Cost of Capital, ist eine Berechnung der durchschnittlichen Rendite, die ein Unternehmen seinen Kapitalgebern zur Finanzierung seiner Vermögenswerte zahlen muss. Er ist eine wichtige Kennzahl in der Finanzanalyse zur Bewertung des gesamten Unternehmens.
Die WACC-Formel kombiniert Eigenkapital- und Fremdkapitalkosten, gewichtet nach ihrem jeweiligen Anteil an der Kapitalstruktur.
So berechnen wir den WACC für FEHTF
