Essential Properties Realty Trust Inc
NYSE:EPRT
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Essential Properties Realty Trust Inc
NYSE:EPRT
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US |
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Berlina Tbk PT
IDX:BRNA
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H
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Hokuetsu Corp
DUS:HPE
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Aeluma Inc
NASDAQ:ALMU
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U
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UniCredit SpA
SWB:CRIN
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R
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Relx PLC
OTC:RLXXF
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UK |
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P
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Prima Marine PCL
SET:PRM
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TH |
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Komatsu Ltd
F:KOM1
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JP |
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Singapore Airlines Ltd
SGX:C6L
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SG |
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UniCredit SpA
F:CRIN
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IT |
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Tenneco Clean Air India Ltd
NSE:TENNIND
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IN |
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D
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Dai Nippon Printing Co Ltd
OTC:DNPCF
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JP |
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First Commonwealth Financial Corp
NYSE:FCF
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L
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Las Vegas Sands Corp
XMUN:LCR
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US |
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F
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Far East Hospitality Trust
SGX:Q5T
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SG |
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F
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Fast Retailing Co Ltd
SWB:FR7
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JP |
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S
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StubHub Holdings Inc
NYSE:STUB
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US |
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F
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Federal Home Loan Mortgage Corp
SWB:FHL
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US |
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EDP Energias de Portugal SA
OTC:EDPFY
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PT |
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T
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Toppan Inc
XBER:TPX
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JP |
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Bharat Heavy Electricals Ltd
BSE:500103
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IN |
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Parsons Corp
NYSE:PSN
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US |
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Carlisle Companies Inc
NYSE:CSL
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US |
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A
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Armstrong World Industries Inc
XBER:91A
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US |
Diskontsatz
Eigenkapitalkosten von EPRT
Diskontsatz
Die Eigenkapitalkosten von EPRT, berechnet mit der Formel risikofreier Zinssatz + Beta x ERP, betragen 7,83%. Das Beta, das die Volatilität der Aktie relativ zum Markt misst, beträgt 0,81. Der aktuelle risikofreie Zinssatz auf Basis von Staatsanleiherenditen beträgt 4,44%, und die ERP, also die von Anlegern geforderte Mehrrendite gegenüber dem risikofreien Zinssatz, beträgt 4,18%.
WACC von EPRT
Diskontsatz
Der Weighted Average Cost of Capital (WACC) von EPRT wird als gewichteter Durchschnitt aus Eigenkapitalkosten und Fremdkapitalkosten berechnet, angepasst um Steuern. Der WACC beträgt 7,44%. Darin enthalten sind Eigenkapitalkosten von 7,83%, berechnet als risikofreier Zinssatz + Beta x ERP, sowie Fremdkapitalkosten von 5,34%, die den Zinssatz auf das Fremdkapital von EPRT nach Steuervorteilen widerspiegeln. Das Fremdkapitalgewicht in der Kapitalstruktur beträgt 28,32%.
Was ist der Diskontsatz von EPRT?
Die aktuellen Eigenkapitalkosten von EPRT betragen 7,83%, während der WACC bei 7,44% liegt. Die Wahl des passenden Diskontsatzes hängt davon ab, welche Cashflows diskontiert werden.
Für die Eigenkapitalbewertung: Wenn Eigenkapital bewertet wird, insbesondere wenn Cashflows an Eigenkapitalgeber diskontiert werden (zum Beispiel Nettogewinn, Gewinn je Aktie (EPS) oder Free Cash Flow to Equity), sollten die Eigenkapitalkosten verwendet werden.
Für die Unternehmensbewertung: Wenn das gesamte Unternehmen bewertet wird und Cashflows diskontiert werden, die sowohl Fremd- als auch Eigenkapitalgebern zustehen (zum Beispiel Free Cash Flow to Firm), ist der Weighted Average Cost of Capital (WACC) der passende Satz.
Wie werden die Eigenkapitalkosten von EPRT berechnet?
Die Eigenkapitalkosten stellen die Rendite dar, die ein Unternehmen Anlegern bieten muss, um sie für das Risiko einer Aktienanlage zu entschädigen. Sie werden mit dem Capital Asset Pricing Model (CAPM) berechnet, das den risikofreien Zinssatz, das Beta der Aktie und die Aktienrisikoprämie (ERP) kombiniert.
Dieses Modell berücksichtigt das Risiko einer Aktienanlage im Vergleich zu einer risikofreien Anlage sowie das allgemeine Marktrisiko.
So berechnen wir die Eigenkapitalkosten für
EPRT
Wie wird der WACC von EPRT berechnet?
WACC, oder Weighted Average Cost of Capital, ist eine Berechnung der durchschnittlichen Rendite, die ein Unternehmen seinen Kapitalgebern zur Finanzierung seiner Vermögenswerte zahlen muss. Er ist eine wichtige Kennzahl in der Finanzanalyse zur Bewertung des gesamten Unternehmens.
Die WACC-Formel kombiniert Eigenkapital- und Fremdkapitalkosten, gewichtet nach ihrem jeweiligen Anteil an der Kapitalstruktur.
So berechnen wir den WACC für
EPRT
