Heriot REIT Ltd
JSE:HET
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Heriot REIT Ltd
JSE:HET
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Willscot Mobile Mini Holdings Corp
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Lincoln National Corp
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Assicurazioni Generali SpA
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Apple Inc
MIL:1AAPL
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Cadence Design Systems Inc
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Credicorp Ltd
F:D8V
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Mirae Asset Securities Co Ltd
KRX:006805
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Danone SA
OTC:DANOY
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CareDx Inc
NASDAQ:CDNA
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Riley Exploration Permian Inc
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International Seaways Inc
XBER:IS5
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Diskontsatz
Eigenkapitalkosten von HET
Diskontsatz
Die Eigenkapitalkosten von HET, berechnet mit der Formel risikofreier Zinssatz + Beta x ERP, betragen 11,75%. Das Beta, das die Volatilität der Aktie relativ zum Markt misst, beträgt 0,81. Der aktuelle risikofreie Zinssatz auf Basis von Staatsanleiherenditen beträgt 8,37%, und die ERP, also die von Anlegern geforderte Mehrrendite gegenüber dem risikofreien Zinssatz, beträgt 4,18%.
WACC von HET
Diskontsatz
Der Weighted Average Cost of Capital (WACC) von HET wird als gewichteter Durchschnitt aus Eigenkapitalkosten und Fremdkapitalkosten berechnet, angepasst um Steuern. Der WACC beträgt 12,07%. Darin enthalten sind Eigenkapitalkosten von 11,75%, berechnet als risikofreier Zinssatz + Beta x ERP, sowie Fremdkapitalkosten von 12,51%, die den Zinssatz auf das Fremdkapital von HET nach Steuervorteilen widerspiegeln. Das Fremdkapitalgewicht in der Kapitalstruktur beträgt 41,72%.
Was ist der Diskontsatz von HET?
Die aktuellen Eigenkapitalkosten von HET betragen 11,75%, während der WACC bei 12,07% liegt. Die Wahl des passenden Diskontsatzes hängt davon ab, welche Cashflows diskontiert werden.
Für die Eigenkapitalbewertung: Wenn Eigenkapital bewertet wird, insbesondere wenn Cashflows an Eigenkapitalgeber diskontiert werden (zum Beispiel Nettogewinn, Gewinn je Aktie (EPS) oder Free Cash Flow to Equity), sollten die Eigenkapitalkosten verwendet werden.
Für die Unternehmensbewertung: Wenn das gesamte Unternehmen bewertet wird und Cashflows diskontiert werden, die sowohl Fremd- als auch Eigenkapitalgebern zustehen (zum Beispiel Free Cash Flow to Firm), ist der Weighted Average Cost of Capital (WACC) der passende Satz.
Wie werden die Eigenkapitalkosten von HET berechnet?
Die Eigenkapitalkosten stellen die Rendite dar, die ein Unternehmen Anlegern bieten muss, um sie für das Risiko einer Aktienanlage zu entschädigen. Sie werden mit dem Capital Asset Pricing Model (CAPM) berechnet, das den risikofreien Zinssatz, das Beta der Aktie und die Aktienrisikoprämie (ERP) kombiniert.
Dieses Modell berücksichtigt das Risiko einer Aktienanlage im Vergleich zu einer risikofreien Anlage sowie das allgemeine Marktrisiko.
So berechnen wir die Eigenkapitalkosten für HET
Wie wird der WACC von HET berechnet?
WACC, oder Weighted Average Cost of Capital, ist eine Berechnung der durchschnittlichen Rendite, die ein Unternehmen seinen Kapitalgebern zur Finanzierung seiner Vermögenswerte zahlen muss. Er ist eine wichtige Kennzahl in der Finanzanalyse zur Bewertung des gesamten Unternehmens.
Die WACC-Formel kombiniert Eigenkapital- und Fremdkapitalkosten, gewichtet nach ihrem jeweiligen Anteil an der Kapitalstruktur.
So berechnen wir den WACC für HET
