MERLIN Properties SOCIMI SA
F:MEQA
Legen Sie fest, zu welchem Kurs Sie kaufen würden. Wir helfen Ihnen, bereit zu bleiben.
|
MERLIN Properties SOCIMI SA
F:MEQA
|
ES |
|
BNP Paribas SA
F:BNPH
|
FR |
|
China Resources Land Ltd
OTC:CRBJF
|
HK |
|
C
|
China Literature Ltd
SWB:C2X
|
CN |
|
T
|
TAL Education Group
F:IZZ
|
CN |
|
K
|
Kering SA
MIL:KER
|
FR |
|
Eni SpA
XETRA:ENI
|
IT |
|
Z
|
Zurich Insurance Group AG
XBER:ZFIN
|
CH |
|
D
|
Dongfang Electric Corp Ltd
F:DEU
|
CN |
|
Ferrari NV
NYSE:RACE
|
IT |
|
R
|
Rentokil Initial PLC
XMUN:RTO1
|
UK |
|
Young & Co's Brewery PLC
LSE:YNGA
|
UK |
MERLIN Properties SOCIMI SA
MERLIN Properties SOCIMI SA ist ein Immobilieninvestmentunternehmen, das ertragsbringende Immobilien in Spanien und Portugal besitzt und verwaltet. Sein Portfolio umfasst Büros, Logistiklager, Einkaufszentren und weitere gewerbliche Gebäude. Das Unternehmen erzielt seine Einnahmen hauptsächlich durch die Vermietung dieser Immobilien an Unternehmen und durch das Einziehen wiederkehrender Mieteinnahmen. Zu seinen Hauptkunden zählen Unternehmen, die Flächen zum Arbeiten, zur Lagerung von Waren oder zur Bedienung von Kunden benötigen, wie Büro-Mieter, Einzelhändler und Logistikbetreiber. MERLIN schafft zudem Wert, indem es seine Gebäude vermietet, gut instand hält und an die Bedürfnisse der Mieter anpasst, was dabei hilft, langfristige Mieter zu gewinnen und die Qualität des Immobilienportfolios zu erhalten. Was MERLIN unterscheidet, ist, dass es in der Mitte der Wertschöpfungskette der Immobilie als Vermieter positioniert ist und nicht als Bauträger oder Immobilienhändler. Es konzentriert sich auf Vermögenswerte, die stetige Cashflows erzeugen, und auf deren langfristige Bewirtschaftung, was das Kerngeschäftsmodell eines Eigentümers von Gewerbeimmobilien darstellt.
MERLIN Properties SOCIMI SA ist ein Immobilieninvestmentunternehmen, das ertragsbringende Immobilien in Spanien und Portugal besitzt und verwaltet. Sein Portfolio umfasst Büros, Logistiklager, Einkaufszentren und weitere gewerbliche Gebäude. Das Unternehmen erzielt seine Einnahmen hauptsächlich durch die Vermietung dieser Immobilien an Unternehmen und durch das Einziehen wiederkehrender Mieteinnahmen.
Zu seinen Hauptkunden zählen Unternehmen, die Flächen zum Arbeiten, zur Lagerung von Waren oder zur Bedienung von Kunden benötigen, wie Büro-Mieter, Einzelhändler und Logistikbetreiber. MERLIN schafft zudem Wert, indem es seine Gebäude vermietet, gut instand hält und an die Bedürfnisse der Mieter anpasst, was dabei hilft, langfristige Mieter zu gewinnen und die Qualität des Immobilienportfolios zu erhalten.
Was MERLIN unterscheidet, ist, dass es in der Mitte der Wertschöpfungskette der Immobilie als Vermieter positioniert ist und nicht als Bauträger oder Immobilienhändler. Es konzentriert sich auf Vermögenswerte, die stetige Cashflows erzeugen, und auf deren langfristige Bewirtschaftung, was das Kerngeschäftsmodell eines Eigentümers von Gewerbeimmobilien darstellt.
Strong Operational Performance: MERLIN reported continued strength in its core asset classes with stable, high occupancy at 95.5% and broad-based like-for-like gross rent growth.
FFO & NTA Growth: FFO per share rose 6.4% year-on-year, and NTA per share increased 5.7% year-on-year, driving a total shareholder return (including dividends) of 8.4% for the period.
Data Center Expansion: Progress on data center projects continues, though EU Gigafactory program delays have led MERLIN to pursue client firm-ups outside the EU process.
CapEx Execution On Track: 2025 CapEx commitments are well on track and are likely to be exceeded, with a strong pipeline in Phase 2 and early groundwork for Phase 3.
EU Program Frustration: Management highlighted frustration and uncertainty with EU funding timelines, emphasizing that commercialization plans proceed independently of EU outcomes.
